11 Rue de la Vallée, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue de la Vallée, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Joli à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 161 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 11 Rue de la Vallée se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Vallée par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Vallée se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 0.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
