12 Rue de la Vallée, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°15 et du 1.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue de la Vallée, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Joli à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 202 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 179 mètres
Ventes au 12 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 12 Rue de la Vallée se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vallée par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vallée se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 4.46 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
