22 Rue des Capucines, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 et du 1.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue des Capucines, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommier Gris à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 431 mètres
- - Ecole primaire les drakkars à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Capucines, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 22 Rue des Capucines se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Capucines par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Capucines se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 43.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
