3 Rue des Coudriers, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°1 et du 12.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue des Coudriers, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudriers à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 883 mètres
- - Ecole primaire les drakkars à 375 mètres
Ventes au 3 Rue des Coudriers
Les 3 ventes au 3 Rue des Coudriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coudriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 3 Rue des Coudriers se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coudriers par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coudriers se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 36.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
