23 bis Rue des Écoles, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°23 et du 3.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 bis Rue des Écoles, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 158 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Écoles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 23 bis Rue des Écoles se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Écoles par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Écoles se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 0.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
