26 Rue des Genottes, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Genottes, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Rue des Genottes, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonchets à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 1135 mètres
- - Ecole primaire les drakkars à 458 mètres
Ventes au 26 Rue des Genottes
Les 2 ventes au 26 Rue des Genottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Genottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Genottes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Genottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Genottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Genottes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Genottes par rapport à la voie
Sur Rue des Genottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 26 Rue des Genottes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Genottes par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Genottes se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 17.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
