6 Rue des Jontchets, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Jontchets, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Jontchets, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 63 parkings - 1617 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudriers à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 817 mètres
- - Ecole primaire les drakkars à 195 mètres
Ventes au 6 Rue des Jontchets
Les 2 ventes au 6 Rue des Jontchets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Jontchets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Jontchets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jontchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jontchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Jontchets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Jontchets par rapport à la voie
Sur Rue des Jontchets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 6 Rue des Jontchets se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Jontchets par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Jontchets se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 0.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Jontchets à Cormelles-le-Royal
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Jontchets est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cormelles-le-Royal, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormelles-le-Royal a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
