2 Rue des Marches, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marches, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et du 5.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue des Marches, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Centrale à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 160 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marches, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marches par rapport à la voie
Sur Rue des Marches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 Rue des Marches se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marches par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marches se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 7.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
