35 Rue des Marches, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Marches, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Rue des Marches, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Vallon à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 497 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Marches
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Marches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Marches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Marches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Marches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Marches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Marches dans son marché local
Prix du 35 Rue des Marches par rapport à la voie
Sur Rue des Marches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 35 Rue des Marches se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Marches par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Marches se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 22.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
