4 bis Rue des Marches, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Marches, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 bis Rue des Marches, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Centrale à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 179 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Marches
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Marches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Marches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Marches, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Marches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Marches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Marches dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Marches par rapport à la voie
Sur Rue des Marches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 4 bis Rue des Marches se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Marches par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Marches se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 14.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
