2 Rue des Verts Prés, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Verts Prés, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°19 et de 9.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 2 Rue des Verts Prés, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommier Gris à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 340 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 295 mètres
Ventes au 2 Rue des Verts Prés
Les 5 ventes au 2 Rue des Verts Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Verts Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Verts Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Verts Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Rue des Verts Prés se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Verts Prés par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Verts Prés se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 27.2 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormelles-le-Royal a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
