3 Rue des Verts Prés, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Verts Prés, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue des Verts Prés, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 168 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 123 mètres
Ventes au 3 Rue des Verts Prés
Une vente a été recensée au 3 Rue des Verts Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Verts Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Verts Prés, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Verts Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Verts Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Verts Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Verts Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Verts Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 3 Rue des Verts Prés se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Verts Prés par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Verts Prés se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Cormelles-le-Royal et -12.06 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
