31 Rue des Verts Prés, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Verts Prés, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue des Verts Prés, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommier Gris à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 425 mètres
- - Ecole primaire les drakkars à 282 mètres
Ventes au 31 Rue des Verts Prés
Une vente a été recensée au 31 Rue des Verts Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Verts Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Verts Prés, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Verts Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Verts Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Verts Prés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Verts Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Verts Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 31 Rue des Verts Prés se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Verts Prés par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Verts Prés se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 35.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
