2 Rue du Bel Air, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Bel Air, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 569 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 529 mètres
Ventes au 2 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bel Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 2 Rue du Bel Air se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel Air se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 26.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
