2 Rue du Labrador, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Labrador, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue du Labrador, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommier Gris à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 480 mètres
- - Ecole primaire les drakkars à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Labrador
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Labrador au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Labrador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Labrador, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Labrador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Labrador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Labrador dans son marché local
Prix du 2 Rue du Labrador par rapport à la voie
Sur Rue du Labrador, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 2 Rue du Labrador se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Labrador par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Labrador se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 32.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
