13 Rue du Monument, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 18.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Rue du Monument, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labrador à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 505 mètres
- - Ecole primaire les drakkars à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Monument, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 13 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 13 Rue du Monument se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Monument par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Monument se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 23.72 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
