2 Rue du Sieur de Bras, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sieur de Bras, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Sieur de Bras, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnaye à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 431 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sieur de Bras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sieur de Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sieur de Bras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sieur de Bras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sieur de Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sieur de Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sieur de Bras dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sieur de Bras par rapport à la voie
Sur Rue du Sieur de Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Rue du Sieur de Bras se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sieur de Bras par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sieur de Bras se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 15.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
