22 Rue du Sieur de Bras, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Sieur de Bras, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 38.94 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue du Sieur de Bras, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnaye à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 585 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 792 mètres
Ventes au 22 Rue du Sieur de Bras
Les 2 ventes au 22 Rue du Sieur de Bras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Sieur de Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Sieur de Bras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Sieur de Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Sieur de Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Sieur de Bras dans son marché local
Prix du 22 Rue du Sieur de Bras par rapport à la voie
Sur Rue du Sieur de Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 22 Rue du Sieur de Bras se situe 38.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Sieur de Bras par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Sieur de Bras se situe 51.25 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 78.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
