2 b Rue du Temps Perdu, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Temps Perdu, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 c et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue du Temps Perdu, 14123 Cormelles-le-Royal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 213 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Temps Perdu
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Temps Perdu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Temps Perdu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Temps Perdu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Temps Perdu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Temps Perdu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Temps Perdu dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Temps Perdu par rapport à la voie
Sur Rue du Temps Perdu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 b Rue du Temps Perdu se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Temps Perdu par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue du Temps Perdu se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 30.23 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue du Temps Perdu à Cormelles-le-Royal
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue du Temps Perdu est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Cormelles-le-Royal, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormelles-le-Royal a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
