2 Rue du Val, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Val, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Joli à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 441 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Rue du Val se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Cormelles-le-Royal et -3.54 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
