2 Route de Crouay, 14400 Cottun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Crouay, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Crouay, 14400 Cottun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cottun.
- 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Crouay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Crouay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Crouay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Crouay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Crouay dans son marché local
Prix du 2 Route de Crouay par rapport à la voie
Sur Route de Crouay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 2 Route de Crouay se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Crouay par rapport à Cottun et à Calvados
À Cottun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Crouay se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Cottun et -59.7 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cottun a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 26.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au premier semestre 2020 à 1 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 2 Route de Crouay à Cottun, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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