8 bis Allée du Vieux Colombier, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée du Vieux Colombier, affiche un prix moyen de 3 918 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Allée du Vieux Colombier, 14470 Courseulles-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Collège à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 359 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée du Vieux Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée du Vieux Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée du Vieux Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée du Vieux Colombier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée du Vieux Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée du Vieux Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée du Vieux Colombier dans son marché local
Prix du 8 bis Allée du Vieux Colombier par rapport à la voie
Sur Allée du Vieux Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 8 bis Allée du Vieux Colombier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée du Vieux Colombier par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Allée du Vieux Colombier se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 25.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Allée du Vieux Colombier à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 bis Allée du Vieux Colombier est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
