10 Avenue des Canadiens, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 3 464 €/m².Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des Canadiens, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Piscine à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 666 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Canadiens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 10 Avenue des Canadiens se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Canadiens par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Canadiens se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 10.46 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des Canadiens à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des Canadiens est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
