1 Avenue des Essarts, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Essarts, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°3 et du 10.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Avenue des Essarts, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0579 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Piscine à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 706 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Essarts, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Essarts dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Essarts par rapport à la voie
Sur Avenue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 1 Avenue des Essarts se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Essarts par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Essarts se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 54.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courseulles-sur-Mer a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 384 €/m² sur la période récente.
