45 Avenue des Essarts, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue des Essarts, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 167 logements - 1 local - 2238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Camping à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 643 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 884 mètres
Ventes au 45 Avenue des Essarts
Les 3 ventes au 45 Avenue des Essarts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Essarts dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Essarts par rapport à la voie
Sur Avenue des Essarts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 45 Avenue des Essarts se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Essarts par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue des Essarts se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 20.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue des Essarts
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue des Essarts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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