25 Promenade François Léon Violard, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Promenade François Léon Violard, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 et du 0.44 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 266 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Promenade François Léon Violard, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle.
8 niveaux - 266 logements - 101 parkings - 3194 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Port à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 1080 mètres
Ventes au 25 Promenade François Léon Violard
Une vente a été recensée au 25 Promenade François Léon Violard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Promenade François Léon Violard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Promenade François Léon Violard, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Promenade François Léon Violard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Promenade François Léon Violard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Promenade François Léon Violard dans son marché local
Prix du 25 Promenade François Léon Violard par rapport à la voie
Sur Promenade François Léon Violard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 25 Promenade François Léon Violard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Promenade François Léon Violard par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Promenade François Léon Violard se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 8.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Promenade François Léon Violard à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 Promenade François Léon Violard est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
