3 Promenade François Léon Violard, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade François Léon Violard, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et du 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 236 logements et 32 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Promenade François Léon Violard, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 236 logements - 32 locaux - 165 parkings - 2467 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Port à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Promenade François Léon Violard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Promenade François Léon Violard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Promenade François Léon Violard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Promenade François Léon Violard, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Promenade François Léon Violard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Promenade François Léon Violard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade François Léon Violard dans son marché local
Prix du 3 Promenade François Léon Violard par rapport à la voie
Sur Promenade François Léon Violard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 3 Promenade François Léon Violard se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade François Léon Violard par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Promenade François Léon Violard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 9.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Promenade François Léon Violard à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Promenade François Léon Violard est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
