18 Quai des Alliés, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai des Alliés, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°20 mais inférieur de 5 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai des Alliés, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 1 local - 25 parkings - 604 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Place Du 6 Juin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 1131 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai des Alliés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai des Alliés dans son marché local
Prix du 18 Quai des Alliés par rapport à la voie
Sur Quai des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 18 Quai des Alliés se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai des Alliés par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai des Alliés se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 37.72 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai des Alliés à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Quai des Alliés est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
