2 Rue Charles Benoist, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Benoist, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Benoist, 14470 Courseulles-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Château à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 1017 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Benoist, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Benoist dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Charles Benoist, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 2 Rue Charles Benoist se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Benoist par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Benoist se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 2.87 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Benoist à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Benoist est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
