46 Rue de l'Église, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de l'Église, 14470 Courseulles-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Château à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 814 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l'Église, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 46 Rue de l'Église se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Église par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l'Église se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 4.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de l'Église à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de l'Église est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courseulles-sur-Mer a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 384 €/m² sur la période récente.
