2 Rue de l'Epinette, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
À propos du 2 Rue de l'Epinette, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Château à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 659 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Epinette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 2 Rue de l'Epinette se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Epinette par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Epinette se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 3.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courseulles-sur-Mer a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 384 €/m² sur la période récente.
