8 Rue de l'Ouest, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°5 et du 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue de l'Ouest, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Port à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 1126 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ouest, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 8 Rue de l'Ouest se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ouest par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ouest se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 39.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courseulles-sur-Mer a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 384 €/m² sur la période récente.
