13 Rue de la Mer, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Mer, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Mer, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Château à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 823 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Mer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Mer dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 13 Rue de la Mer se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Mer par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Mer se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 2.46 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Mer à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Mer est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
