7 Rue des Tennis, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Tennis, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°4 et du 2.55 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Tennis, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Piscine à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 747 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 535 mètres
Ventes au 7 Rue des Tennis
Les 2 ventes au 7 Rue des Tennis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Tennis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Tennis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Tennis dans son marché local
Prix du 7 Rue des Tennis par rapport à la voie
Sur Rue des Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 7 Rue des Tennis se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Tennis par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Tennis se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 7.31 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Tennis à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Tennis est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
