32 Rue du Bassin, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bassin, affiche un prix moyen de 3 671 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Bassin, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Champs Des Oiseaux à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Bassin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bassin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bassin par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 32 Rue du Bassin se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bassin par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Bassin se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 17.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Bassin à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Bassin est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
