9 c Rue du Bassin, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 c Rue du Bassin, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 c Rue du Bassin, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 343 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Château à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 910 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 9 c Rue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 9 c Rue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 c Rue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 c Rue du Bassin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 c Rue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 c Rue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 c Rue du Bassin dans son marché local
Prix du 9 c Rue du Bassin par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 9 c Rue du Bassin se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 c Rue du Bassin par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 c Rue du Bassin se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 1.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 c Rue du Bassin à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 c Rue du Bassin est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
