2 bis Rue du Docteur Tourmente, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Docteur Tourmente, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Docteur Tourmente, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 217 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Château à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 645 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 217 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Docteur Tourmente
Les 4 ventes au 2 bis Rue du Docteur Tourmente constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Tourmente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Docteur Tourmente, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Tourmente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Tourmente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Docteur Tourmente dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Docteur Tourmente par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Tourmente, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 2 bis Rue du Docteur Tourmente se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Docteur Tourmente par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Docteur Tourmente se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 4.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Docteur Tourmente à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Docteur Tourmente est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
