2 Rue du Val Pican, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val Pican, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°4 et du 0.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Val Pican, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer.
1 niveau - 5 logements - 681 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Collège à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 95 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val Pican
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val Pican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val Pican
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val Pican. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Pican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Pican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val Pican dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val Pican par rapport à la voie
Sur Rue du Val Pican, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 2 Rue du Val Pican se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val Pican par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val Pican se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 17.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courseulles-sur-Mer a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 384 €/m² sur la période récente.
