14 Rue Emile Héroult, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emile Héroult, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°9 bis et du 0.7 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Emile Héroult, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Château à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 605 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Emile Héroult
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Emile Héroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Emile Héroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Emile Héroult, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Héroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Héroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emile Héroult dans son marché local
Prix du 14 Rue Emile Héroult par rapport à la voie
Sur Rue Emile Héroult, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 14 Rue Emile Héroult se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emile Héroult par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Emile Héroult se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 8.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Emile Héroult à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Emile Héroult est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
