2 Rue Léo Gariépy, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léo Gariépy, affiche un prix moyen de 4 042 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Léo Gariépy, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer.
1 niveau - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Place Du 6 Juin à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 1098 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léo Gariépy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léo Gariépy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léo Gariépy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léo Gariépy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Gariépy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Gariépy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léo Gariépy dans son marché local
Prix du 2 Rue Léo Gariépy par rapport à la voie
Sur Rue Léo Gariépy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 2 Rue Léo Gariépy se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léo Gariépy par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léo Gariépy se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 29.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Léo Gariépy à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Léo Gariépy est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
