12 bis Rue Rhené Baton, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Rhené Baton, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Rhené Baton, 14470 Courseulles-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Piscine à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Quintefeuille à 788 mètres
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Rhené Baton
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Rhené Baton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Rhené Baton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Rhené Baton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Rhené Baton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Rhené Baton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Rhené Baton dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Rhené Baton par rapport à la voie
Sur Rue Rhené Baton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 12 bis Rue Rhené Baton se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Rhené Baton par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Rhené Baton se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 9.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Rhené Baton à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Rhené Baton est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
