12 Place Edmond Paillaud, 14480 Creully sur Seulles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Edmond Paillaud, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Edmond Paillaud, 14480 Creully sur Seulles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Creully sur Seulles.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully Sur Seulles - Creully_ Rte De Tierceville à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Varende à 441 mètres
- - Institut agricole privé Lemonnier - site de Saint-Gabriel-Brécy à 294 mètres
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Edmond Paillaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Edmond Paillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Edmond Paillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Edmond Paillaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Edmond Paillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Edmond Paillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Edmond Paillaud dans son marché local
Prix du 12 Place Edmond Paillaud par rapport à la voie
Sur Place Edmond Paillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 12 Place Edmond Paillaud se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Edmond Paillaud par rapport à Creully sur Seulles et à Calvados
À Creully sur Seulles, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Edmond Paillaud se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Creully sur Seulles et -27.22 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Edmond Paillaud à Creully sur Seulles
Le loyer moyen estimé au 12 Place Edmond Paillaud est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creully sur Seulles, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creully sur Seulles a augmenté de 24.36 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 516 €/m² au premier semestre 2024 à 1 737 €/m² au premier semestre 2025.
