38 Rue de Saint-Gabriel, 14480 Creully sur Seulles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Saint-Gabriel, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 24.15 % à celui du n°27 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue de Saint-Gabriel, 14480 Creully sur Seulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Creully sur Seulles.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully Sur Seulles - Creully_ Rte De Tierceville à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Varende à 601 mètres
- - Institut agricole privé Lemonnier - site de Saint-Gabriel-Brécy à 557 mètres
- - Ecole primaire à 169 mètres
Ventes au 38 Rue de Saint-Gabriel
Les 2 ventes au 38 Rue de Saint-Gabriel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Saint-Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Saint-Gabriel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Saint-Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Saint-Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 38 Rue de Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 38 Rue de Saint-Gabriel se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Saint-Gabriel par rapport à Creully sur Seulles et à Calvados
À Creully sur Seulles, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Saint-Gabriel se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Creully sur Seulles et -10.61 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creully sur Seulles a augmenté de 24.3 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 516 €/m² au premier semestre 2024 à 1 737 €/m² au premier semestre 2025.
