12 Rue du Maréchal Montgomery, 14480 Creully sur Seulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maréchal Montgomery, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°19 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Maréchal Montgomery, 14480 Creully sur Seulles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully Sur Seulles - Creully_ Rte De Tierceville à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Varende à 318 mètres
- - Institut agricole privé Lemonnier - site de Saint-Gabriel-Brécy à 470 mètres
- - Ecole primaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maréchal Montgomery
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maréchal Montgomery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Montgomery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Montgomery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maréchal Montgomery dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maréchal Montgomery par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Montgomery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 12 Rue du Maréchal Montgomery se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maréchal Montgomery par rapport à Creully sur Seulles et à Calvados
À Creully sur Seulles, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maréchal Montgomery se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Creully sur Seulles et -24.82 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Maréchal Montgomery à Creully sur Seulles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Maréchal Montgomery est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creully sur Seulles, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creully sur Seulles a augmenté de 23.95 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 516 €/m² au premier semestre 2024 à 1 737 €/m² au premier semestre 2025.
