2 Rue de Vitré, 14620 Crocy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vitré, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Vitré, 14620 Crocy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Crocy.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Crocy à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vitré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vitré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vitré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vitré dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vitré par rapport à la voie
Sur Rue de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 Rue de Vitré se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vitré par rapport à Crocy et à Calvados
À Crocy, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vitré se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Crocy et -41.3 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crocy a augmenté de 17.69 % sur 1 an et augmenté de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 2 Rue de Vitré à Crocy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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