2 Impasse des Prés, 14840 Cuverville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Prés, 14840 Cuverville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cuverville.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuverville Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Richer à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Impasse des Prés se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à Cuverville et à Calvados
À Cuverville, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prés se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Cuverville et -10.61 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuverville a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 895 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 2 Impasse des Prés à Cuverville, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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