9 bis Avenue Alfred Rousseau, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Alfred Rousseau, affiche un prix moyen de 6 679 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue Alfred Rousseau, 14800 Deauville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Avenue Des Courses à 162 mètres
- - Trouville - Deauville à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Alfred Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Alfred Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Alfred Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Alfred Rousseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Alfred Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Alfred Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Alfred Rousseau dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Alfred Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 679 €/m², le 9 bis Avenue Alfred Rousseau se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Alfred Rousseau par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Alfred Rousseau se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Deauville et 113.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue Alfred Rousseau à Deauville
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue Alfred Rousseau est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
