37 Avenue de la République, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 6 954 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°35 et de n°106.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue de la République, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Deauville.
1 niveau - 610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Yacht Club - Marché à 313 mètres
- - Trouville - Deauville à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 574 mètres
- - Lycée général André Maurois à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la République, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 310 €/m². Avec un prix moyen de 6 954 €/m², le 37 Avenue de la République se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la République par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de la République se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Deauville et 122.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue de la République à Deauville
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue de la République est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
