89 Avenue de la République, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°156 et de n°160 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Avenue de la République, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 151 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Art Station à 8 mètres
- - Trouville - Deauville à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 725 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 171 mètres
Ventes au 89 Avenue de la République
Les 3 ventes au 89 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Avenue de la République, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 89 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 310 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 89 Avenue de la République se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue de la République par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue de la République se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Deauville et 76.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Avenue de la République à Deauville
Le loyer moyen estimé au 89 Avenue de la République est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
