2 Place Morny, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Morny, affiche un prix moyen de 7 284 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Morny, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Yacht Club - Marché à 218 mètres
- - Trouville - Deauville à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 448 mètres
- - Lycée général André Maurois à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 292 mètres
Ventes au 2 Place Morny
Les 2 ventes au 2 Place Morny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Morny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Morny, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Morny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Morny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Morny dans son marché local
Prix du 2 Place Morny par rapport à la voie
Sur Place Morny, le prix moyen des appartements s'établit à 7 088 €/m². Avec un prix moyen de 7 284 €/m², le 2 Place Morny se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Morny par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Morny se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Deauville et 132.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Morny à Deauville
Le loyer moyen estimé au 2 Place Morny est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
